Sito di esempio · Fondamarina Immobiliare non esiste, gli immobili sono inventati · Studio del Golfo
Vendiamo case sul Ponente ligure. Qui sotto c'è tutto quello che abbiamo adesso, con prezzo, metri quadri e classe energetica scritti in chiaro. Scegli cosa cerchi e l'elenco si stringe.
5.900.000 €trattabili, spese notarili escluse
Costruita nel 1908 per una famiglia di armatori, negli stessi tre cognomi da allora. Struttura sana, impianti tutti da rifare, vincolo della Soprintendenza sulle facciate e sulla loggia. Si visita solo su appuntamento e con una lettera della banca.
1345 2213 le altre case in vendita
Prezzi trattabili, spese di agenzia 3 per cento più IVA a carico di chi compra. Le planimetrie e le visure si mandano dopo il primo appuntamento.
Restauro conservativo finito nel 2019: tetto, impianti e infissi rifatti, affreschi delle volte consolidati. Si vende arredata, con l'inventario allegato al preliminare.
Si manda così: fondamarina.it/f-214
Finita nel 2024, mai abitata. Pompa di calore, fotovoltaico da 9 kW, cisterna di recupero da 10.000 litri. Strada privata, due posti auto coperti a quota strada e ascensore fino al piano.
Si manda così: fondamarina.it/f-077
Duecento piante di taggiasca in produzione, frantoio consorziato a quattro chilometri. Strada asfaltata fino al cancello, acquedotto comunale più pozzo autorizzato.
Si manda così: fondamarina.it/f-131
Recupero del 2016 con pietra locale e calce, riscaldamento a pavimento, camino a legna in cucina. Il portico al piano terra è chiudibile con vetrate scorrevoli già predisposte.
Si manda così: fondamarina.it/f-190
Pratica di recupero già istruita in Comune, permesso da rinnovare. Strada sterrata carrabile fino a trenta metri dalla casa, corrente in linea sul confine, acqua da sorgente con servitù registrata.
Si manda così: fondamarina.it/f-233
Disabitata dal 2011. Muratura e volte in buono stato, tetto rifatto nel 2008, tutto il resto da rifare. Il giardino a terrazze è mantenuto da un contratto annuale che si può subentrare.
Si manda così: fondamarina.it/f-018
Tutta la casa in verticale, un vano per piano, scala interna in ardesia. Ottanta metri dal mare, niente posto auto: il parcheggio pubblico più vicino è a duecento metri.
Si manda così: fondamarina.it/f-052
Fotografie in arrivo: il servizio è fissato per giovedì.
Palazzina del 1968, otto famiglie, spese condominiali 980 euro l'anno. Terrazzo esposto a sud sopra i tetti, box auto in cortile compreso nel prezzo.
Si manda così: fondamarina.it/f-241
Fotografie in arrivo: la casa è ancora affittata fino a fine mese.
Affitto stagionale in corso, con contratto che scade a settembre e si può subentrare. Cortile privato di dodici metri quadri sul retro, doccia esterna già allacciata.
Si manda così: fondamarina.it/f-206
Fotografie in arrivo: si aspetta il nulla osta della proprietà.
Due stanze sul fronte hanno le volte dipinte a fine Settecento, sotto due mani di tempera. Il restauratore che le ha viste stima quindicimila euro per riportarle alla luce.
Si manda così: fondamarina.it/f-160
Fotografie in arrivo: si aspetta che finiscano i lavori in facciata.
Facciata in ristrutturazione fino a ottobre, costo già deliberato e pagato dal venditore. Due posti auto in autorimessa condominiale, cantina di dodici metri quadri.
Si manda così: fondamarina.it/f-119
Fotografie in arrivo: il terreno si fotografa dopo lo sfalcio.
Certificato di destinazione urbanistica del marzo scorso, allegato alla scheda. La cubatura è vincolata a una casa di un piano fuori terra, altezza massima quattro metri e mezzo.
Si manda così: fondamarina.it/f-088
Fotografie in arrivo: dentro c'è ancora il magazzino del vecchio inquilino.
Sulla via che porta al mare, passaggio contato in agosto a milleduecento persone al giorno. Canna fumaria già autorizzata, quindi ci si può fare cucina.
Si manda così: fondamarina.it/f-255
Nessuna casa con questa parola. Prova con il nome del paese.
Trenta chilometri di costa e le valli dietro. Fuori da qui non prendiamo incarichi: non sapremmo dire quanto vale davvero una casa che non conosciamo.
11.500 abitanti · stazione in centro · ospedale a 6 km
2.700 abitanti · treno a 12 minuti da Savona · scuole fino alla terza media
casello autostradale a 4 km · area marina protetta · 2 spiagge libere
13.900 abitanti · aeroporto di Nizza a 1 ora e 40 · campo da golf a 9 buche
Prendiamo un incarico alla volta per zona. Prima veniamo a vedere, poi ti diciamo un prezzo e come ci siamo arrivati, con i rogiti degli ultimi due anni alla mano. Se non siamo d'accordo sul prezzo, non prendiamo l'incarico.
Chi ci ha dato la casa vede ogni settimana cosa è successo: quante persone hanno guardato la scheda, chi è venuto a vederla, cosa ha detto.
Chi ci dà la casa entra con una parola sua e trova questa pagina, aggiornata il lunedì mattina. Qui sotto c'è com'è fatta, con i numeri di una casa inventata.
Rif. F-214 · Dimora ottocentesca, Moglio settimana dal 27 luglio
Esempio costruito da Studio del Golfo. L'agenzia e gli immobili sono inventati, le fotografie sono generate. La meccanica è vera: filtri, schede e area del venditore funzionano anche con JavaScript spento.