Sito di esempio · Villa Aliseo non esiste · Studio del Golfo
Una casa sola, su otto fasce di ulivi, a picco sul mare. Qui sotto si scende come in un film: sette schermate, poi tutti i numeri.
Strada asfaltata fino al cancello, poi centoventi metri di ghiaia dentro la proprietà. Il vicino più vicino sta a duecentoquaranta metri e da casa non si vede. La statale corre dietro il crinale, a quota più bassa.
Tutto il piano principale è complanare: dalla ghiaia alla piscina non si sale mai. È una scelta del 2019, fatta pensando a chi ci vuole invecchiare dentro.
Il soggiorno guarda a sud ovest. In inverno la luce arriva fino alla parete di fondo e la stanza si scalda da sola: la pompa di calore parte poco anche a gennaio.
La strada statale passa dietro il crinale, a quota più bassa: dalla camera non si sente. Le misure fonometriche del 2024 danno 32 decibel a finestre aperte.
Riscaldata dalla stessa pompa di calore della casa. Il costo di gestione di una stagione intera, misurato nel 2025, è stato di milleduecento euro.
Pietra di Finale, tagliata a undici chilometri da qui. Se un giorno se ne rompe una, la cava è ancora aperta e il pezzo si rifà uguale.
Cinque secondi, senza audio.
Dal cancello alla caletta ci sono seicento metri di sentiero comunale, in discesa, undici minuti a piedi. Non è spiaggia: è scoglio, con due metri d'acqua sotto.
3.100.000 € Trattabili. Provvigione di agenzia 3 per cento più IVA, notaio e imposte a parte.
Le visite si fanno dal lunedì al venerdì, dalle nove alle dodici. Serve un'ora e mezza. Chi arriva da fuori Italia può fare prima una videochiamata di venti minuti dentro la casa, telefono in mano, senza montaggio.
Il tecnico di chi compra può salire lo stesso giorno, con accesso alla cantina, al vano tecnico e al tetto.
Esempio costruito da Studio del Golfo. La villa è inventata, le fotografie sono generate, la ripresa dal drone è vera ed è del Ponente.